ВНЖ в Испании: жители Барселоны против инвесторов

Получить ВНЖ в Испанию

ВНЖ в Испании: жители Барселоны против инвесторов

Федерация собственников недвижимости Барселоны (FABV) призвала приостановить выдачу ВНЖ в Испании инвесторам или же так называемую Золотую визу в Барселоне и близлежащих муниципалитетах, чтобы решить проблему огромной напряженности и роста цен на рынке недвижимости.

ВНЖ в Испании для инвесторов предусмотрено статьей 63 Закона 14/2013. По этой причине FABV обратился с официальным запросом ко всем муниципальным группам, входящим в состав пленарного заседания городского совета Барселоны, чтобы потребовать исключения из этого правила.

Продления ВНЖ в Испании

“Рынок жилья, который довольно сложно назвать свободным, подвергается вмешательству и монополизации со стороны инвестиционных фондов недвижимости, которые пользуются “золотой визой”, а также других компаний, владеющих активами, таких как акционерные общества с переменным капиталом, которые имеют налоговые привилегии, предоставленные законом, что в первую очередь можно считать атакой на свободную конкуренцию”, – говорится в заявлении FABV, опубликованном в четверг. С момента вступления закона в силу испанское правительство выдало 14 801 ВНЖ в Испании в обмен на инвестиции в недвижимость на эту сумму или больше, без какого-либо государственного органа, контролирующего происхождение и назначение этого капитала. Каталония, с 40% от общего числа выданных документов, занимает первое место в этом рейтинге.
“Изменения, возникшие на рынке жилья, привели к ускоренному выселению жителей из центра Барселоны и его джентрификации за счет строительства элитного жилья”, – добавляют они, ссылаясь на то, что в последние годы инвесторы покупают целые комплексы, освобождают их от жителей, реконструируют и делят на большее количество квартир. Все это чтобы затем продать или сдать их в аренду по ценам, значительно выше средних, что затрудняет доступ к жилью для населения.

FABV утверждает, что это явление наблюдается в различных районах каталонской столицы, таких как Эйшампле, Готик, Борн и Сант-Антони. 

По вышеуказанным причинам FABV призывает все муниципальные группы к тому, чтобы пленарное заседание городского совета Барселоны выполнило просьбу к центральному правительству о внесении поправок в закон 14/2013, чтобы исключить город Барселону и столичную область из сферы его применения.

Оформление вида на жительство (ВНЖ) в Испании – это процесс, который требует выполнения ряда шагов и предоставления необходимых документов. В зависимости от типа ВНЖ, требования и процедура могут варьироваться, но в целом процесс проходит через несколько стандартных этапов.

Основные требования для получения ВНЖ:

• Финансовая состоятельность: Вы должны доказать наличие достаточных средств для проживания в Испании. Для ВНЖ без права на работу требуется подтвердить доход от 26 000 евро в год на одного заявителя, плюс дополнительные средства для каждого члена семьи.

• Медицинская страховка: Необходимо иметь частную или государственную медицинскую страховку, которая покрывает все виды лечения в Испании.

• Отсутствие судимости: Важным требованием является наличие справки об отсутствии судимости из страны проживания.

• Документы, подтверждающие цель пребывания: Например, для ВНЖ инвестора – это документы о покупке недвижимости или о других инвестициях.